1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
39.9万円/㎡
前年比-15.2%
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 72.14㎡の場合
相場
3,179万円
44.1万円/㎡
2,016
2,791
3,566
4,342
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,566万円
38.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
3,380万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 72.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,380万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/12 | 3,590万円 | 51.0万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,950万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 44.0万円 | 4階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/30 | 2,780万円 | 39.6万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/22 | 3,490万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/08 | 3,290万円 | 45.6万円 | 3階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/14 | 2,980万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/19 | 2,280万円 | 31.6万円 | 3階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/12 | 2,680万円 | 32.1万円 | 2階 | 83.57㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 32.6万円 | 7階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2022/08/18 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,598万円 | 38.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/07 | ファインプレイス宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.3㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,490万円 | 42.3万円 | 82.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では15.2%下落しています。
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